Prisvurdering · 2300 København S
Rækkehus · 115 m² · bygget 2014
Rækkehus på 115 m², grund på 69 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.295.000 kr / Estimat: 7.132.979 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (rækkehus)
Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Tom Kristensens Vej 57 2300 København S | 115 m² | 22 m | 28-01-2024 | 5.720.000 kr. | 49.739 kr./m² |
| Tom Kristensens Vej 21 2300 København S | 115 m² | 22 m | 22-05-2024 | 6.370.000 kr. | 55.391 kr./m² |
| Tom Kristensens Vej 59 2300 København S | 115 m² | 22 m | 26-08-2025 | 7.300.000 kr. | 63.478 kr./m² |
| Tom Kristensens Vej 111 2300 København S | 115 m² | 61 m | 06-04-2025 | 6.700.000 kr. | 58.261 kr./m² |
| Tom Kristensens Vej 93 2300 København S | 115 m² | 72 m | 05-03-2024 | 5.900.000 kr. | 51.304 kr./m² |
| Tom Kristensens Vej 141 2300 København S | 115 m² | 78 m | 15-03-2024 | 5.775.000 kr. | 50.217 kr./m² |
| Tom Kristensens Vej 123 2300 København S | 115 m² | 89 m | 10-03-2025 | 6.520.000 kr. | 56.696 kr./m² |
| Tom Kristensens Vej 161 2300 København S | 115 m² | 100 m | 02-07-2025 | 7.151.000 kr. | 62.183 kr./m² |
| Tom Kristensens Vej 43 2300 København S | 124 m² | 39 m | 21-05-2025 | 7.231.000 kr. | 58.315 kr./m² |
| Tom Kristensens Vej 71 2300 København S | 124 m² | 53 m | 06-07-2025 | 7.337.000 kr. | 59.169 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Tom Kristensens Vej 812300 København S · 0,0 km væk115 m² 5 vær. 20148.795.000 kr.76.478 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgA2010Tom Kristensens Vej 42, 1. th.2300 København S · 0,1 km væk88 m² 3 vær. 20066.895.000 kr.78.352 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgA2010Tom Kristensens Vej 24, st. th.2300 København S · 0,2 km væk111 m² 4 vær. 20067.995.000 kr.72.027 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgCRued Langgaards Vej 17, st. tv.2300 København S · 0,3 km væk86 m² 3 vær. 20056.295.000 kr.73.198 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgAmagerfælledvej 134, 3. tv.2300 København S · 0,5 km væk89 m² 3 vær. 20185.995.000 kr.67.360 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgCMyggenæsgade 3, 3. 2.2300 København S · 0,5 km væk79 m² 3 vær. 20066.095.000 kr.77.152 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgAmagerfælledvej 118, 3. th.2300 København S · 0,6 km væk103 m² 4 vær. 20186.995.000 kr.67.913 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgAmagerfælledvej 118, 3. mf.2300 København S · 0,6 km væk72 m² 2 vær. 20184.695.000 kr.65.208 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgA2015Amagerfælledvej 172, 6. 2.2300 København S · 0,6 km væk102 m² 3 vær. 20196.995.000 kr.68.578 kr/m² · 95 dage på markedet
Til salgAmagerfælledvej 112, 2. tv.2300 København S · 0,6 km væk115 m² 3 vær. 20186.750.000 kr.58.696 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2010Bergthorasgade 17, st. 1.2300 København S · 0,6 km væk97 m² 3 vær. 19706.495.000 kr.66.959 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgMyggenæsgade 9, 1. 32300 København S · 0,6 km væk105 m² 4 vær. 20058.995.000 kr.85.667 kr/m² · 10 dage på markedet
eStatic