Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rudolf Tegnersvej 5

Fritidshus · 107 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
8.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.082 kr/m².5.315.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.799.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,81 pct. siden apr. 2002
355k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20021.955.000 kr.I dag · vores estimat6.799.686 kr.Markedet · 1992355.133 kr.Markedet · 1993623.596 kr.Markedet · 1994524.835 kr.Markedet · 1995573.199 kr.Markedet · 1996883.820 kr.Markedet · 1997818.764 kr.Markedet · 1998756.704 kr.Markedet · 19991.040.254 kr.Markedet · 20001.075.350 kr.Markedet · 20011.386.506 kr.Markedet · 20021.307.005 kr.Markedet · 20031.678.509 kr.Markedet · 20042.252.992 kr.Markedet · 20052.113.785 kr.Markedet · 20063.425.284 kr.Markedet · 20072.924.631 kr.Markedet · 20083.634.255 kr.Markedet · 20092.207.945 kr.Markedet · 20103.141.199 kr.Markedet · 20112.185.582 kr.Markedet · 20122.436.604 kr.Markedet · 20131.689.316 kr.Markedet · 20142.151.984 kr.Markedet · 20152.885.790 kr.Markedet · 20162.029.362 kr.Markedet · 20172.747.332 kr.Markedet · 20183.224.552 kr.Markedet · 20193.039.335 kr.Markedet · 20203.370.393 kr.Markedet · 20214.990.373 kr.Markedet · 20224.337.887 kr.Markedet · 20234.888.295 kr.Markedet · 20245.305.595 kr.Markedet · 20254.956.133 kr.Markedet · 20265.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2002 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
6.799.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002apr.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 4
3100 Hornbæk		104 m²445 m09-04-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Solbakkevej 90
3100 Hornbæk		110 m²591 m21-08-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Strandparken 25
3100 Hornbæk		97 m²138 m01-06-20265.700.000 kr.58.763 kr./m²
Teilmanns Alle 3B
3100 Hornbæk		99 m²314 m03-02-20268.750.000 kr.88.384 kr./m²
Teilmanns Alle 12
3100 Hornbæk		115 m²414 m29-09-20266.700.000 kr.58.261 kr./m²
Solbakkevej 80
3100 Hornbæk		100 m²536 m09-02-20263.300.000 kr.33.000 kr./m²
Enevej 6
3100 Hornbæk		100 m²537 m25-11-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Teilmanns Alle 2F
3100 Hornbæk		95 m²249 m20-04-20246.500.000 kr.68.421 kr./m²
Baroniet 20, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		106 m²1,1 km07-04-20254.550.000 kr.42.925 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog
3100 Hornbæk		99 m²639 m12-10-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden