Rudolf Tegnersvej 26

Fritidshus · 100 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 10.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.078 kr/m².5.442.500 kr.
2Vores vurdering10.190.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+204,98 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.608.750 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.341.250 kr.
I dag · vores estimat: 10.190.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte3.341.250 kr.
jul.Ejerskifte1.608.750 kr.
2007Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20073.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 80 3100 Hornbæk	100 m²	505 m	09-02-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	354 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Teilmanns Alle 3B 3100 Hornbæk	99 m²	624 m	03-02-2026	8.750.000 kr.	88.384 kr./m²
Enevej 6 3100 Hornbæk	100 m²	741 m	25-11-2024	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Teilmanns Alle 2F 3100 Hornbæk	95 m²	551 m	20-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	649 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Bentsensvej 7C, Kildekrog 3100 Hornbæk	99 m²	945 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Solbakkevej 83 3100 Hornbæk	92 m²	489 m	26-08-2025	3.675.000 kr.	39.946 kr./m²
Solbakkevej 19 3100 Hornbæk	93 m²	608 m	30-07-2026	4.800.000 kr.	51.613 kr./m²
Månehøjen 11 3100 Hornbæk	95 m²	814 m	07-10-2025	8.900.000 kr.	93.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu