Rudolf Tegnersvej 16A

Fritidshus · 115 m² · bygget 1916

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.002 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.220.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.483 kr/m².5.512.500 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering9.043.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,92 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.043.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teilmanns Alle 12 3100 Hornbæk	115 m²	592 m	29-09-2026	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Solbakkevej 96 3100 Hornbæk	118 m²	614 m	05-05-2026	6.700.000 kr.	56.780 kr./m²
Solbakkevej 90 3100 Hornbæk	110 m²	607 m	21-08-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Solbakkevej 4 3100 Hornbæk	104 m²	583 m	09-04-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Birkekrogen 22, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	112 m²	1,2 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	25.893 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	573 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 475 3100 Hornbæk	117 m²	1,4 km	05-06-2026	9.125.000 kr.	77.991 kr./m²
Strandparken 25 3100 Hornbæk	97 m²	263 m	01-06-2026	5.700.000 kr.	58.763 kr./m²
Solbakkevej 80 3100 Hornbæk	100 m²	535 m	09-02-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	573 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu