Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Rudolf Tegnersvej 10A

Fritidshus · 139 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.044 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1932. Beliggende i Gribskov Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1932
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
18.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.586 kr/m².7.620.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1932 (94 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.122.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden sep. 2016
461k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202422. sep. 201611.325.000 kr.I dag · vores estimat12.122.253 kr.Markedet · 1992461.341 kr.Markedet · 1993810.092 kr.Markedet · 1994681.795 kr.Markedet · 1995744.623 kr.Markedet · 19961.148.140 kr.Markedet · 19971.063.628 kr.Markedet · 1998983.008 kr.Markedet · 19991.351.358 kr.Markedet · 20001.396.950 kr.Markedet · 20011.801.162 kr.Markedet · 20021.697.885 kr.Markedet · 20032.180.493 kr.Markedet · 20042.926.784 kr.Markedet · 20052.745.945 kr.Markedet · 20064.449.668 kr.Markedet · 20073.799.287 kr.Markedet · 20084.721.135 kr.Markedet · 20092.868.265 kr.Markedet · 20104.080.623 kr.Markedet · 20112.839.214 kr.Markedet · 20123.165.308 kr.Markedet · 20132.194.532 kr.Markedet · 20142.795.568 kr.Markedet · 20153.748.830 kr.Markedet · 20162.636.274 kr.Markedet · 20173.568.964 kr.Markedet · 20184.188.904 kr.Markedet · 20193.948.295 kr.Markedet · 20204.378.361 kr.Markedet · 20216.482.821 kr.Markedet · 20225.635.199 kr.Markedet · 20236.350.215 kr.Markedet · 20246.892.315 kr.Markedet · 20256.438.341 kr.Markedet · 20266.950.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2016 · Alm. Salg
11.325.000 kr.
I dag · vores estimat
12.122.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg11.325.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1932Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 537
3100 Hornbæk		138 m²491 m16-02-20248.100.000 kr.58.696 kr./m²
Kildevej 7
3100 Hornbæk		135 m²692 m27-10-20257.600.000 kr.56.296 kr./m²
Nordre Strandvej 541
3100 Hornbæk		130 m²447 m10-08-20255.250.000 kr.40.385 kr./m²
Solbakkevej 6
3100 Hornbæk		128 m²530 m12-08-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog
3100 Hornbæk		137 m²1,2 km26-04-20269.300.000 kr.67.883 kr./m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²1,4 km17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		137 m²1,4 km10-09-20248.700.000 kr.63.504 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog
3100 Hornbæk		132 m²1,3 km23-01-202511.600.000 kr.87.879 kr./m²
Bark.Margrethes Vej 23, Kildekrog
3100 Hornbæk		153 m²888 m13-05-20257.225.000 kr.47.222 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		146 m²1,3 km01-10-20257.375.000 kr.50.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden