Rudemøllevej 60, Hem

Landejendom · 290 m² · bygget 2024

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 68.872 m², 7 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 290 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 68872 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.244 kr/m².9.377.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)68872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.328.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+455,23 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.328.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023feb.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.500.000 kr.
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20242.500.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	1,6 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	686 m	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	3,1 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg 7800 Skive	347 m²	2,9 km	25-08-2025	25.892.000 kr.	74.617 kr./m²
Dølbyvej 168, Hindborg 7800 Skive	180 m²	1,6 km	28-11-2024	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	2,9 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Krarupvej 52, Hem 7800 Skive	175 m²	2,6 km	04-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Glyngørevej 35, Ejskær 7800 Skive	213 m²	4,2 km	13-07-2026	31.600.000 kr.	148.357 kr./m²
Furvej 52, Ø. Lyby 7800 Skive	190 m²	5,0 km	11-09-2024	8.400.000 kr.	44.211 kr./m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	375 m²	5,5 km	25-03-2024	3.708.000 kr.	9.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu