Rudbjerg Strandvej 11

Fritidshus · 137 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 137 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.160 kr/m².1.312.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRudbjerg gns: 26.192 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 15.301 kr/m²+71,20 pct.
3Boligareal større end typisk137 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Vores vurdering2.883.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,35 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2016Bygget
2003jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenbjergvej 29, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	120 m²	1,8 km	27-05-2026	1.285.000 kr.	10.708 kr./m²
Pilevej 31, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	119 m²	1,9 km	09-04-2026	1.465.000 kr.	12.311 kr./m²
Gyldenbjergvej 21, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	94 m²	1,7 km	20-01-2026	1.001.000 kr.	10.649 kr./m²
Gyldenbjergvej 7, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	86 m²	1,5 km	13-11-2025	1.370.000 kr.	15.930 kr./m²
Gyldenbjergvej 10, Sdr Egebølle 4983 Dannemare	69 m²	1,5 km	28-05-2024	1.035.000 kr.	15.000 kr./m²
Langholmvænget 16, Langholm 4983 Dannemare	96 m²	4,0 km	17-10-2023	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Langholm Strandvej 9 4983 Dannemare	77 m²	3,2 km	02-01-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Elmestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	130 m²	6,8 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Hummingen Strandvej 20, Hummingen 4983 Dannemare	119 m²	6,6 km	16-07-2025	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Skovstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	122 m²	6,9 km	12-08-2024	1.475.000 kr.	12.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu