Rudbæksbanke 9, Strib

Villa · 144 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.461 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 144 m².2.822.976 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.955.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2004 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1966Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudbæksbanke 6, Strib 5500 Middelfart	160 m²	26 m	08-02-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Solvænget 9, Strib 5500 Middelfart	144 m²	750 m	13-11-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib 5500 Middelfart	145 m²	768 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Jacob Gades Vej 2, Strib 5500 Middelfart	146 m²	765 m	30-10-2024	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib 5500 Middelfart	140 m²	795 m	06-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	942 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	949 m	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²
Færgegårdvej 77, Strib 5500 Middelfart	141 m²	922 m	11-01-2024	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib 5500 Middelfart	135 m²	639 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	1,2 km	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu