Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rubinvej 4

Villa · 177 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.160 kr/m².5.425.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.804.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,61 pct. siden maj 1998
980k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.655.500 kr.I dag · vores estimat5.804.376 kr.Markedet · 19921.084.833 kr.Markedet · 19931.056.690 kr.Markedet · 19941.282.365 kr.Markedet · 19951.070.319 kr.Markedet · 19961.219.353 kr.Markedet · 19971.758.849 kr.Markedet · 19982.088.069 kr.Markedet · 19991.980.453 kr.Markedet · 20002.009.835 kr.Markedet · 20012.225.598 kr.Markedet · 20022.231.085 kr.Markedet · 20032.217.279 kr.Markedet · 20042.360.472 kr.Markedet · 20053.301.050 kr.Markedet · 20064.522.173 kr.Markedet · 20074.738.290 kr.Markedet · 20083.934.002 kr.Markedet · 20093.423.003 kr.Markedet · 20103.693.990 kr.Markedet · 20114.221.627 kr.Markedet · 20123.180.159 kr.Markedet · 20133.857.715 kr.Markedet · 20143.312.555 kr.Markedet · 20153.927.807 kr.Markedet · 20164.232.601 kr.Markedet · 20174.129.941 kr.Markedet · 20184.155.960 kr.Markedet · 20194.436.859 kr.Markedet · 20205.019.189 kr.Markedet · 20215.593.908 kr.Markedet · 20226.302.262 kr.Markedet · 20235.595.501 kr.Markedet · 20245.787.369 kr.Markedet · 20256.271.464 kr.Markedet · 20268.003.763 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.655.500 kr.
I dag · vores estimat
5.804.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.655.500 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²58 m11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Rubinvej 9
2730 Herlev		105 m²73 m06-03-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²22 m21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²82 m31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²453 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²525 m18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²502 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²92 m07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Topasvej 1B
2730 Herlev		172 m²727 m25-07-20265.816.000 kr.33.814 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²385 m17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden