Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Rubinvej 21

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.098 kr/m².1.905.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinvej gns: 13.310 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden okt. 2015
240k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat1.857.889 kr.Markedet · 1992639.625 kr.Markedet · 1993492.625 kr.Markedet · 1994671.500 kr.Markedet · 1995242.500 kr.Markedet · 1996962.375 kr.Markedet · 1997751.500 kr.Markedet · 1998813.250 kr.Markedet · 1999837.125 kr.Markedet · 2000772.500 kr.Markedet · 2001972.375 kr.Markedet · 2002943.750 kr.Markedet · 20031.027.000 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 20051.395.750 kr.Markedet · 2006810.000 kr.Markedet · 20071.331.000 kr.Markedet · 20081.237.125 kr.Markedet · 20091.571.375 kr.Markedet · 20101.384.250 kr.Markedet · 2011801.500 kr.Markedet · 20121.319.875 kr.Markedet · 2013953.750 kr.Markedet · 20141.262.125 kr.Markedet · 20151.937.000 kr.Markedet · 20161.961.750 kr.Markedet · 2017879.500 kr.Markedet · 20182.235.750 kr.Markedet · 20191.711.125 kr.Markedet · 20202.313.750 kr.Markedet · 20212.481.125 kr.Markedet · 20222.196.875 kr.Markedet · 20232.414.500 kr.Markedet · 20242.465.125 kr.Markedet · 20252.723.250 kr.Markedet · 20262.344.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²94 m23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²127 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²483 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²37 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²498 m21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²466 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²673 m04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Diamantvej 9
9260 Gistrup		155 m²499 m01-07-20261.745.000 kr.11.258 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²2,6 km27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Nøvlingparken 3
9260 Gistrup		90 m²647 m22-04-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden