Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Rubinolavej 37

Rækkehus · 123 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 83 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.610 kr/m².6.472.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinolavej gns: 45.264 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.564.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,03 pct. siden okt. 2024
736k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20246.250.000 kr.I dag · vores estimat6.564.122 kr.Markedet · 1992982.893 kr.Markedet · 1993755.343 kr.Markedet · 1994808.110 kr.Markedet · 1995735.663 kr.Markedet · 19961.031.232 kr.Markedet · 19971.174.035 kr.Markedet · 19981.717.572 kr.Markedet · 19991.528.029 kr.Markedet · 20001.871.076 kr.Markedet · 20011.760.868 kr.Markedet · 20021.273.173 kr.Markedet · 20033.088.530 kr.Markedet · 20042.268.981 kr.Markedet · 20052.172.795 kr.Markedet · 20063.605.130 kr.Markedet · 20073.405.747 kr.Markedet · 20084.858.500 kr.Markedet · 20092.965.161 kr.Markedet · 20102.411.046 kr.Markedet · 20113.389.757 kr.Markedet · 20121.848.444 kr.Markedet · 20132.718.915 kr.Markedet · 20143.842.397 kr.Markedet · 20153.500.211 kr.Markedet · 20164.116.195 kr.Markedet · 20174.217.055 kr.Markedet · 20184.457.889 kr.Markedet · 20194.613.484 kr.Markedet · 20204.718.280 kr.Markedet · 20214.826.028 kr.Markedet · 20225.665.749 kr.Markedet · 20235.084.697 kr.Markedet · 20245.599.206 kr.Markedet · 20255.962.179 kr.Markedet · 20265.540.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.564.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²52 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²44 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²4 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²9 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²40 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 17
2500 Valby		139 m²48 m16-10-20235.900.000 kr.42.446 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²61 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²26 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Belle de Boskoopvej 6
2500 Valby		122 m²100 m27-10-20235.955.000 kr.48.811 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²190 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden