Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Rubinolavej 25

Rækkehus · 149 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 92 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.035 kr/m².6.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRubinolavej gns: 45.264 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.628.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²14 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²22 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 17
2500 Valby		139 m²22 m16-10-20235.900.000 kr.42.446 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²34 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²35 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 37
2500 Valby		123 m²26 m22-08-20246.250.000 kr.50.813 kr./m²
Rubinolavej 15
2500 Valby		123 m²26 m28-10-20246.305.000 kr.51.260 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²18 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²54 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²62 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden