Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6094 Hejls

Rovtsvej 39

Landejendom · 293 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 42.330 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
42330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.798 kr/m².4.148.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)42330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.910.538 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,31 pct. siden maj 2021
94k3,5M6,8M10,2M13,6M20072008200920152016201720192020202120242025202631. maj 20215.600.000 kr.I dag · vores estimat4.910.538 kr.Markedet · 200793.760 kr.Markedet · 200813.564.728 kr.Markedet · 20096.178.198 kr.Markedet · 2015894.236 kr.Markedet · 20166.806.390 kr.Markedet · 20171.953.431 kr.Markedet · 20192.126.594 kr.Markedet · 20204.823.659 kr.Markedet · 20215.600.109 kr.Markedet · 20244.578.125 kr.Markedet · 20256.271.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (landejendom)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.910.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejlsmindebakken 27, Hejlsminde
6094 Hejls		284 m²2,4 km22-11-20245.500.000 kr.19.366 kr./m²
Elkærgårdvej 17, Trappendal
6094 Hejls		196 m²1,3 km18-06-20254.195.000 kr.21.403 kr./m²
Kær Møllevej 95
6094 Hejls		176 m²2,5 km26-06-20242.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden