Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6818 Årre

Roustvej 118, Rousthøje

Villa · 213 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.220 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.438 kr/m².1.658.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.700.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,80 pct. siden okt. 2013
194k820k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20132.457.500 kr.I dag · vores estimat1.700.701 kr.Markedet · 1992554.652 kr.Markedet · 1993514.608 kr.Markedet · 1994963.186 kr.Markedet · 1995591.075 kr.Markedet · 19961.521.459 kr.Markedet · 19971.174.695 kr.Markedet · 19981.358.088 kr.Markedet · 19991.162.128 kr.Markedet · 2000237.069 kr.Markedet · 2001827.718 kr.Markedet · 20021.172.139 kr.Markedet · 2003969.363 kr.Markedet · 20041.028.151 kr.Markedet · 2005825.162 kr.Markedet · 20061.310.802 kr.Markedet · 20071.759.806 kr.Markedet · 20081.772.373 kr.Markedet · 20091.502.289 kr.Markedet · 20101.842.024 kr.Markedet · 2011258.582 kr.Markedet · 20121.107.387 kr.Markedet · 2013680.748 kr.Markedet · 20141.607.511 kr.Markedet · 2015680.109 kr.Markedet · 20161.145.514 kr.Markedet · 20171.615.179 kr.Markedet · 20181.261.173 kr.Markedet · 20191.537.860 kr.Markedet · 20201.655.223 kr.Markedet · 20212.140.863 kr.Markedet · 20221.773.225 kr.Markedet · 20232.314.458 kr.Markedet · 20241.266.924 kr.Markedet · 20252.105.292 kr.Markedet · 20261.293.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2013 · Alm. Salg
2.457.500 kr.
I dag · vores estimat
1.700.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet2.457.500 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1986Bygget
  • 1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roustvej 133, Rousthøje
6818 Årre		152 m²140 m03-05-2025611.000 kr.4.020 kr./m²
Roustvej 113, Rousthøje
6818 Årre		190 m²2,0 km23-09-20243.248.000 kr.17.095 kr./m²
Roustvej 117, Rousthøje
6818 Årre		183 m²1,7 km10-10-20241.495.000 kr.8.169 kr./m²
Roustvej 148, Roust
6818 Årre		133 m²3,7 km12-02-2026950.000 kr.7.143 kr./m²
Byvejen 42, Rousthøje
6818 Årre		260 m²1,7 km29-05-20252.548.000 kr.9.800 kr./m²
Dyrbækvej 1A, Rousthøje
6818 Årre		137 m²987 m30-06-2024750.000 kr.5.474 kr./m²
Rudholmvej 37, Roust
6818 Årre		211 m²3,8 km09-01-20252.220.000 kr.10.521 kr./m²
Byvejen 20, Rousthøje
6818 Årre		134 m²1,3 km13-02-2026385.000 kr.2.873 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²5,4 km27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Siggårdsvej 14
6818 Årre		231 m²5,0 km30-03-20253.350.000 kr.14.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden