Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Rougsøvej 25, Spidsborg

Villa · 181 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 620 m², 8 værelser, opført i 1876, renoveret i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
574.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.658 kr/m².1.532.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4162,04 pct. siden okt. 2018
40k1,3M2,5M3,7M5,0M19921996200020042008201220162020202411. okt. 201840.001 kr.6. jan. 201940.001 kr.I dag · vores estimat1.704.857 kr.Markedet · 1992534.131 kr.Markedet · 1993611.780 kr.Markedet · 1994566.530 kr.Markedet · 1995528.520 kr.Markedet · 1996598.024 kr.Markedet · 1997501.189 kr.Markedet · 1998958.938 kr.Markedet · 1999726.715 kr.Markedet · 20001.078.760 kr.Markedet · 2001886.900 kr.Markedet · 2002897.941 kr.Markedet · 2003834.048 kr.Markedet · 20041.187.179 kr.Markedet · 2005931.969 kr.Markedet · 20061.273.516 kr.Markedet · 20071.484.562 kr.Markedet · 20081.236.411 kr.Markedet · 20091.276.231 kr.Markedet · 20101.234.058 kr.Markedet · 2011623.907 kr.Markedet · 20121.508.273 kr.Markedet · 20131.362.568 kr.Markedet · 2014344.805 kr.Markedet · 20151.009.256 kr.Markedet · 2016974.685 kr.Markedet · 2017896.312 kr.Markedet · 2018929.616 kr.Markedet · 20191.061.927 kr.Markedet · 20201.446.009 kr.Markedet · 20211.179.396 kr.Markedet · 20221.264.647 kr.Markedet · 20231.660.494 kr.Markedet · 20241.602.212 kr.Markedet · 20251.238.764 kr.Markedet · 20261.194.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
40.001 kr.
6. jan. 2019 · Alm. Salg
40.001 kr.
I dag · vores estimat
1.704.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte40.001 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte40.001 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rougsøvej 8A, Spidsborg
8961 Allingåbro		173 m²349 m14-05-2026900.000 kr.5.202 kr./m²
Jernbanegade 20
8961 Allingåbro		195 m²421 m13-02-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Granbakkevej 6
8961 Allingåbro		180 m²1,2 km03-07-20241.100.000 kr.6.111 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby
8961 Allingåbro		176 m²1,4 km28-09-20251.600.000 kr.9.091 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²927 m07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²1,3 km27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²1,4 km27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²1,9 km30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Skolegade 5C
8961 Allingåbro		202 m²1,3 km02-07-20241.200.000 kr.5.941 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²2,0 km06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden