Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Rostockgade 10

Rækkehus · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 62 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.352 kr/m².12.171.428 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRostockgade gns: 71.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 44.326 kr/m²+61,80 pct.
  3. 3Vores vurdering11.025.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,25 pct. siden maj 2014
6,3M8,4M10,5M12,6M14,8M201420152016201720182019202020212022202320242025202612. maj 20146.291.154 kr.I dag · vores estimat11.025.093 kr.Markedet · 20146.616.485 kr.Markedet · 20156.550.610 kr.Markedet · 20168.169.585 kr.Markedet · 20178.797.180 kr.Markedet · 20187.850.595 kr.Markedet · 20196.542.240 kr.Markedet · 202010.792.805 kr.Markedet · 202111.064.830 kr.Markedet · 202213.524.680 kr.Markedet · 202310.032.530 kr.Markedet · 202414.396.555 kr.Markedet · 202514.756.775 kr.Markedet · 20266.870.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2014 · Alm. Salg
6.291.154 kr.
I dag · vores estimat
11.025.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerskifte
  • Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20166.291.154 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rostockgade 12
2150 Nordhavn		141 m²4 m09-08-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Rostockgade 16
2150 Nordhavn		141 m²12 m30-04-202410.110.000 kr.71.702 kr./m²
Sundkaj 57
2150 Nordhavn		154 m²313 m06-08-202513.400.000 kr.87.013 kr./m²
Sundkaj 15
2150 Nordhavn		146 m²307 m08-09-202513.900.000 kr.95.205 kr./m²
Helsinkigade 6C
2150 Nordhavn		139 m²53 m15-12-202412.995.000 kr.93.489 kr./m²
Århusgade 141
2150 Nordhavn		120 m²31 m29-09-202515.200.000 kr.126.667 kr./m²
Århusgade 137
2150 Nordhavn		117 m²31 m15-06-202413.345.000 kr.114.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden