Roskildevej 7

Villa · 241 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.005 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1005 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.903 kr/m².1.837.500 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.557.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,74 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.557.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1989Ombygning
1983majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	150 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	693 m	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	127 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	843 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	594 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	816 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	866 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Markvænget 18A 7441 Bording	188 m²	1,0 km	12-08-2024	3.345.000 kr.	17.793 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	417 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Kærmindevej 12 7441 Bording	174 m²	744 m	26-01-2024	1.100.000 kr.	6.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu