Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Roskildevej 457, Ortved

Landejendom · 154 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 140.889 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
140889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.114 kr/m².3.527.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)140889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.680.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,38 pct. siden jun. 2021
268k2,1M4,0M5,9M7,8M19941998200220062010201420182022202630. jun. 20212.977.366 kr.I dag · vores estimat6.680.468 kr.Markedet · 1994985.292 kr.Markedet · 19951.085.084 kr.Markedet · 19961.154.538 kr.Markedet · 1997695.310 kr.Markedet · 19981.234.156 kr.Markedet · 19991.635.788 kr.Markedet · 20001.717.254 kr.Markedet · 20011.871.100 kr.Markedet · 20021.585.276 kr.Markedet · 20031.953.490 kr.Markedet · 20041.104.180 kr.Markedet · 20052.487.716 kr.Markedet · 20061.490.104 kr.Markedet · 20071.684.606 kr.Markedet · 20081.909.600 kr.Markedet · 20094.882.878 kr.Markedet · 20103.937.318 kr.Markedet · 20113.910.214 kr.Markedet · 20122.646.490 kr.Markedet · 20132.326.016 kr.Markedet · 20142.538.536 kr.Markedet · 20151.633.478 kr.Markedet · 2016959.574 kr.Markedet · 20171.346.422 kr.Markedet · 20185.363.974 kr.Markedet · 20192.255.638 kr.Markedet · 20202.148.300 kr.Markedet · 20213.405.248 kr.Markedet · 20223.115.420 kr.Markedet · 20233.953.796 kr.Markedet · 20245.155.920 kr.Markedet · 20253.597.440 kr.Markedet · 20264.571.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.977.366 kr.
I dag · vores estimat
6.680.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.977.366 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted
145 m²2,5 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²4,0 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted
148 m²5,3 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby
4100 Ringsted
220 m²2,7 km23-10-20232.925.000 kr.13.295 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted
147 m²6,7 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted
110 m²5,3 km22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted
258 m²2,4 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted
140 m²7,4 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted
186 m²6,7 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted
141 m²7,9 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden