Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 7400 Herning

Roskildevej 30

Rækkehus · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 586 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
586 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.650 kr/m².2.281.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,97 pct. siden mar. 2007
241k984k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. mar. 20071.275.000 kr.I dag · vores estimat2.154.374 kr.Markedet · 1992451.500 kr.Markedet · 1993972.900 kr.Markedet · 1994939.150 kr.Markedet · 19951.091.850 kr.Markedet · 1996907.200 kr.Markedet · 19971.143.300 kr.Markedet · 19981.231.500 kr.Markedet · 1999891.150 kr.Markedet · 20001.132.050 kr.Markedet · 20011.092.000 kr.Markedet · 20021.123.950 kr.Markedet · 20031.148.850 kr.Markedet · 20041.286.850 kr.Markedet · 20051.516.800 kr.Markedet · 20062.132.100 kr.Markedet · 20071.909.800 kr.Markedet · 20082.123.850 kr.Markedet · 20092.171.100 kr.Markedet · 20102.284.350 kr.Markedet · 20111.985.250 kr.Markedet · 20121.825.050 kr.Markedet · 20131.845.150 kr.Markedet · 20141.527.750 kr.Markedet · 20151.947.150 kr.Markedet · 20162.016.450 kr.Markedet · 20172.228.550 kr.Markedet · 20182.042.250 kr.Markedet · 20192.812.500 kr.Markedet · 20202.939.700 kr.Markedet · 20212.695.950 kr.Markedet · 20222.907.000 kr.Markedet · 20232.593.050 kr.Markedet · 20242.265.600 kr.Markedet · 20252.081.400 kr.Markedet · 20262.215.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2007 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Egedes Vej 15
7400 Herning		148 m²241 m22-07-20262.550.000 kr.17.230 kr./m²
Th. Nielsens Gade 36
7400 Herning		150 m²774 m16-02-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Gl. Landevej 64
7400 Herning		140 m²947 m08-10-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Fynsgade 7
7400 Herning		162 m²886 m17-09-20243.150.000 kr.19.444 kr./m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²86 m30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²1,1 km28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Emil Reesens Vej 3
7400 Herning		146 m²1,6 km22-09-20242.295.000 kr.15.719 kr./m²
Emil Reesens Vej 5
7400 Herning		146 m²1,6 km04-06-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²356 m14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Mindegade 16
7400 Herning		163 m²1,3 km21-07-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden