Roskildevej 260B, Benløse

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.191 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1191 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 153 m².2.946.933 kr.
2Vores vurdering3.031.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,26 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
9. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.950.000 kr.
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2009Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009950.000 kr.
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	695 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	1,1 km	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	1,2 km	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	1,6 km	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	1,3 km	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	1,5 km	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	810 m	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	955 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	346 m	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 376, Ortved 4100 Ringsted	125 m²	2,9 km	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu