Roskildevej 234, st., Benløse

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.797 kr/m².1.467.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 18.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.146 kr/m²-16,90 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.170.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,64 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
2005Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 61, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	938 m	04-08-2024	1.105.000 kr.	14.932 kr./m²
Benløseparken 41, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	975 m	12-08-2025	1.110.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 41, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	975 m	27-04-2025	1.115.000 kr.	15.068 kr./m²
Benløseparken 1, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	1,1 km	21-12-2025	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Benløseparken 1, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	1,1 km	15-12-2025	1.245.000 kr.	16.824 kr./m²
Benløseparken 1, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	74 m²	1,1 km	29-09-2024	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Tofteåsvej 10C, Benløse 4100 Ringsted	93 m²	838 m	28-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv. 4100 Ringsted	80 m²	1,9 km	18-02-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv. 4100 Ringsted	80 m²	1,9 km	10-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Teglovnsvej 22, st. tv 4100 Ringsted	80 m²	1,9 km	09-09-2024	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu