Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Roskildevej 207

Villa · 155 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 792 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1935
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
792 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.754 kr/m².4.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 23.681 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.503.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 145C
2620 Albertslund		173 m²697 m10-02-20244.900.000 kr.28.324 kr./m²
Roskildevej 183
2620 Albertslund		128 m²297 m03-12-20232.950.000 kr.23.047 kr./m²
Roskildevej 191
2620 Albertslund		226 m²169 m27-08-20255.495.000 kr.24.314 kr./m²
Bomhusstræde 2
2620 Albertslund		155 m²286 m24-04-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²261 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²527 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²520 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Bomhusstræde 5
2620 Albertslund		164 m²270 m03-12-20254.750.000 kr.28.963 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²645 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²296 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden