Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3330 Gørløse

Roskildevej 108

Landejendom · 550 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 550 m², grund på 922.940 m², 16 værelser, opført i 1840. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
16
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
550 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
922940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.630.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3330 landejendom-gennemsnit: 41.228 kr/m² × 550 m² = 22.675.400 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.22.675.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)922940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering32.824.857 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,89 pct. siden apr. 2025
1,5M9,3M17,2M25,0M32,8M199420002006201020122014201920222024202615. apr. 202522.500.000 kr.I dag · vores estimat32.824.857 kr.Markedet · 19941.496.550 kr.Markedet · 19989.716.850 kr.Markedet · 20008.652.050 kr.Markedet · 200311.217.250 kr.Markedet · 200616.739.250 kr.Markedet · 200712.641.200 kr.Markedet · 20107.151.650 kr.Markedet · 201110.882.300 kr.Markedet · 20127.954.650 kr.Markedet · 201316.715.600 kr.Markedet · 20143.098.700 kr.Markedet · 20158.425.450 kr.Markedet · 201930.642.700 kr.Markedet · 202113.885.300 kr.Markedet · 202215.887.850 kr.Markedet · 202315.488.000 kr.Markedet · 202411.091.300 kr.Markedet · 202518.796.250 kr.Markedet · 202622.675.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (landejendom)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 550 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg
22.500.000 kr.
I dag · vores estimat
32.824.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1840Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden