Rosenvold 9

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.069 kr/m².2.006.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvold gns: 14.352 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-5,50 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.385.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,17 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1996 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	59 m	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	296 m	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	329 m	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	312 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	369 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Rosenvold 7 7300 Jelling	125 m²	18 m	03-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Rosenvold 19 7300 Jelling	117 m²	110 m	14-02-2024	1.620.000 kr.	13.846 kr./m²
Rosenvold 52 7300 Jelling	122 m²	408 m	31-10-2024	2.087.500 kr.	17.111 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	153 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	235 m	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu