Rosenvej 5, Kirke Stillinge

Fritidshus · 104 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 755 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 104 m².2.743.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.222.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,19 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillerisvænget 6, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	359 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Lillerisvej 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	441 m	05-08-2025	8.500.000 kr.	80.952 kr./m²
Lupinvej 5 4200 Slagelse	99 m²	175 m	10-07-2026	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Bregnevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	340 m	17-09-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Primulavej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	111 m²	234 m	11-09-2024	2.900.000 kr.	26.126 kr./m²
Ranunkelvej 23, Bildsø 4200 Slagelse	103 m²	771 m	29-04-2025	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²
Hybenvej 17, Stillinge 4200 Slagelse	98 m²	402 m	09-07-2026	2.970.000 kr.	30.306 kr./m²
Hjejlevej 65, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	102 m²	753 m	22-02-2024	2.880.000 kr.	28.235 kr./m²
Bogfinkevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	105 m²	854 m	15-04-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Hybenvej 41, Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	382 m	22-05-2025	2.725.000 kr.	24.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu