Rosenvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.180 kr/m².3.029.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.287.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	53 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	55 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	56 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	114 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	98 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	226 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	247 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Skolestrædet 14 3330 Gørløse	135 m²	313 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	346 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	160 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu