Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Rosenvej 3, Kaldred

Fritidshus · 54 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 917 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 54 m².708.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering682.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,80 pct. siden aug. 2021
76k281k485k690k895k19921996200020042008201220162020202419. aug. 2021570.000 kr.14. nov. 2023710.000 kr.14. jul. 2026895.000 kr.I dag · vores estimat682.012 kr.Markedet · 199290.504 kr.Markedet · 1993129.114 kr.Markedet · 1994110.592 kr.Markedet · 199575.978 kr.Markedet · 1996171.828 kr.Markedet · 1997208.278 kr.Markedet · 1998242.676 kr.Markedet · 1999164.592 kr.Markedet · 2000108.216 kr.Markedet · 2001256.500 kr.Markedet · 2002349.272 kr.Markedet · 2003280.962 kr.Markedet · 2004392.742 kr.Markedet · 2005184.086 kr.Markedet · 2006586.548 kr.Markedet · 2007634.284 kr.Markedet · 2008261.360 kr.Markedet · 2009815.562 kr.Markedet · 2010530.334 kr.Markedet · 2011533.088 kr.Markedet · 2012249.804 kr.Markedet · 2013324.000 kr.Markedet · 2014240.678 kr.Markedet · 2015279.126 kr.Markedet · 2016378.972 kr.Markedet · 2017557.604 kr.Markedet · 2018320.868 kr.Markedet · 2019288.522 kr.Markedet · 2020381.402 kr.Markedet · 2021576.990 kr.Markedet · 2022602.856 kr.Markedet · 2023732.186 kr.Markedet · 2024599.994 kr.Markedet · 2025662.526 kr.Markedet · 2026684.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2021 · Alm. Salg
570.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
710.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
682.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 5, Kaldred
4593 Eskebjerg
55 m²29 m02-09-2025595.000 kr.10.818 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred
4593 Eskebjerg
56 m²184 m05-07-2025685.000 kr.12.232 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred
4593 Eskebjerg
50 m²25 m20-06-2025510.000 kr.10.200 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred
4593 Eskebjerg
36 m²116 m27-08-2025650.000 kr.18.056 kr./m²
Rosenvej 10, Kaldred
4593 Eskebjerg
78 m²91 m25-10-20231.195.000 kr.15.321 kr./m²
Rosenvej 13, Kaldred
4593 Eskebjerg
81 m²136 m26-10-2023975.000 kr.12.037 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred
4593 Eskebjerg
54 m²172 m29-04-2025665.000 kr.12.315 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred
4593 Eskebjerg
53 m²268 m05-04-2025700.000 kr.13.208 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred
4593 Eskebjerg
53 m²337 m20-02-2024650.000 kr.12.264 kr./m²
Violvej 2, Kaldred
4593 Eskebjerg
57 m²54 m07-02-2024705.000 kr.12.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden