Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Rosenvej 2B

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 523 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.617 kr/m².1.618.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 10.519 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 20.341 kr/m²-48,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden jul. 2021
165k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.295.713 kr.Markedet · 1992412.832 kr.Markedet · 1993497.728 kr.Markedet · 1994490.672 kr.Markedet · 1995497.728 kr.Markedet · 1996506.576 kr.Markedet · 1997483.616 kr.Markedet · 1998595.280 kr.Markedet · 1999326.256 kr.Markedet · 2000733.152 kr.Markedet · 2001667.520 kr.Markedet · 2002449.008 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004758.688 kr.Markedet · 2005949.984 kr.Markedet · 2006999.488 kr.Markedet · 20071.306.704 kr.Markedet · 20081.562.400 kr.Markedet · 20091.334.368 kr.Markedet · 20101.073.856 kr.Markedet · 20111.041.488 kr.Markedet · 2012862.288 kr.Markedet · 20131.503.376 kr.Markedet · 2014828.240 kr.Markedet · 2015657.328 kr.Markedet · 2016792.400 kr.Markedet · 2017956.816 kr.Markedet · 2018880.992 kr.Markedet · 20191.229.872 kr.Markedet · 2020944.720 kr.Markedet · 20211.098.272 kr.Markedet · 20221.251.152 kr.Markedet · 20231.212.960 kr.Markedet · 20241.349.376 kr.Markedet · 20251.295.840 kr.Markedet · 20261.349.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 4
4520 Svinninge		130 m²57 m16-04-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²123 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²166 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Rugvænget 8
4520 Svinninge		111 m²250 m11-09-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²
Ringstedvej 5
4520 Svinninge		110 m²251 m18-02-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Valmuehaven 10
4520 Svinninge		116 m²326 m17-11-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Helsevej 7
4520 Svinninge		113 m²634 m20-12-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Hvedevænget 3
4520 Svinninge		105 m²320 m20-03-20241.350.000 kr.12.857 kr./m²
Strandvejen 24
4520 Svinninge		110 m²706 m03-10-20251.652.500 kr.15.023 kr./m²
Valmuehaven 12
4520 Svinninge		120 m²327 m15-04-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden