Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rosenvængets Alle 6

Villa · 136 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.853 kr/m².2.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvængets gns: 18.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.171.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden apr. 2019
535k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.625.000 kr.31. jul. 20212.125.000 kr.I dag · vores estimat2.171.144 kr.Markedet · 1992535.296 kr.Markedet · 1993614.720 kr.Markedet · 1994646.136 kr.Markedet · 1995700.400 kr.Markedet · 1996825.112 kr.Markedet · 19971.044.480 kr.Markedet · 19981.009.392 kr.Markedet · 1999903.856 kr.Markedet · 2000889.848 kr.Markedet · 2001980.152 kr.Markedet · 20021.037.272 kr.Markedet · 2003996.744 kr.Markedet · 20041.102.688 kr.Markedet · 20051.133.832 kr.Markedet · 20061.341.368 kr.Markedet · 20071.692.520 kr.Markedet · 20082.183.344 kr.Markedet · 20091.797.104 kr.Markedet · 20101.593.376 kr.Markedet · 20112.041.360 kr.Markedet · 20121.762.288 kr.Markedet · 20132.079.984 kr.Markedet · 20141.753.992 kr.Markedet · 20151.784.456 kr.Markedet · 20161.872.448 kr.Markedet · 20172.400.808 kr.Markedet · 20181.889.584 kr.Markedet · 20191.849.736 kr.Markedet · 20202.210.000 kr.Markedet · 20212.550.000 kr.Markedet · 20222.300.168 kr.Markedet · 20232.787.320 kr.Markedet · 20242.529.872 kr.Markedet · 20252.485.400 kr.Markedet · 20262.353.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.171.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvængets Alle 49
6700 Esbjerg		87 m²615 m18-04-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²265 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Jeppe Aakjærs Alle 12
6700 Esbjerg		137 m²355 m19-11-20243.400.000 kr.24.818 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²380 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²106 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²535 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²391 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Grundtvigs Alle 52
6700 Esbjerg		134 m²524 m26-05-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²532 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²367 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden