Rosenvænget 9, Holsted St, 6670 Holsted — Villa · 115 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 115 m².943.805 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering885.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,78 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1994 · Alm. Salg: 393.800 kr.
I dag · vores estimat: 885.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg393.800 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 1A, Holsted St 6670 Holsted	101 m²	91 m	21-09-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Særmarksvej 5, Holsted St 6670 Holsted	118 m²	460 m	15-06-2025	1.145.000 kr.	9.703 kr./m²
Gyvelvej 3, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	333 m	05-05-2026	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Fredensgade 42, Holsted St 6670 Holsted	112 m²	648 m	20-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Violvej 1, Holsted St 6670 Holsted	126 m²	149 m	17-11-2025	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Bellisvej 3, Holsted St 6670 Holsted	127 m²	158 m	29-01-2026	660.000 kr.	5.197 kr./m²
Særmarksvej 48, Holsted St 6670 Holsted	111 m²	760 m	29-06-2025	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Hedevangen 48, Holsted St 6670 Holsted	121 m²	802 m	15-08-2025	995.000 kr.	8.223 kr./m²
Gyvelvej 7, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	284 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Østre Alle 9, Holsted St 6670 Holsted	129 m²	430 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu