Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Rosenvænget 9

Villa · 277 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.049 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.352 kr/m².3.703.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 11.847 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.697.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,51 pct. siden sep. 2010
1,1M1,7M2,4M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20101.740.000 kr.I dag · vores estimat3.697.649 kr.Markedet · 19921.059.248 kr.Markedet · 19931.177.250 kr.Markedet · 19941.206.058 kr.Markedet · 19951.194.978 kr.Markedet · 19961.227.664 kr.Markedet · 19971.583.332 kr.Markedet · 19981.365.887 kr.Markedet · 19992.011.574 kr.Markedet · 20001.907.422 kr.Markedet · 20011.681.390 kr.Markedet · 20021.959.221 kr.Markedet · 20031.939.000 kr.Markedet · 20041.907.699 kr.Markedet · 20052.189.408 kr.Markedet · 20062.237.883 kr.Markedet · 20072.230.404 kr.Markedet · 20082.357.547 kr.Markedet · 20092.381.646 kr.Markedet · 20102.027.086 kr.Markedet · 20112.609.894 kr.Markedet · 20122.493.000 kr.Markedet · 20132.423.750 kr.Markedet · 20141.403.559 kr.Markedet · 20152.138.163 kr.Markedet · 20161.884.985 kr.Markedet · 20172.312.119 kr.Markedet · 20181.891.079 kr.Markedet · 20192.245.639 kr.Markedet · 20202.537.874 kr.Markedet · 20212.885.509 kr.Markedet · 20222.541.198 kr.Markedet · 20232.817.921 kr.Markedet · 20242.922.904 kr.Markedet · 20252.381.369 kr.Markedet · 20262.026.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 12
7600 Struer		198 m²23 m26-05-20262.475.000 kr.12.500 kr./m²
Nygade 13
7600 Struer		219 m²283 m24-07-20252.550.000 kr.11.644 kr./m²
Kjelding Høj 14
7600 Struer		267 m²1,7 km20-03-20245.109.500 kr.19.137 kr./m²
Fjordvejen 8
7600 Struer		295 m²1,6 km23-10-20258.900.000 kr.30.169 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²1,1 km11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²366 m05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Sarpsborgvej 48
7600 Struer		254 m²2,1 km12-12-20252.995.000 kr.11.791 kr./m²
Voldgade 27
7600 Struer		221 m²1,2 km30-03-20251.900.000 kr.8.597 kr./m²
Sarpsborgvej 138
7600 Struer		263 m²2,5 km09-09-20253.050.000 kr.11.597 kr./m²
Stentofterne 14
7600 Struer		242 m²2,0 km20-10-20242.150.000 kr.8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden