Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Rosenvænget 1

Villa · 232 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.077 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.025 kr/m².2.635.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,84 pct. siden mar. 2018
167k3,7M7,3M10,9M14,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.270.000 kr.I dag · vores estimat1.864.865 kr.Markedet · 1992769.080 kr.Markedet · 19931.047.248 kr.Markedet · 1994812.464 kr.Markedet · 1995963.960 kr.Markedet · 19961.037.968 kr.Markedet · 1997925.216 kr.Markedet · 19981.009.664 kr.Markedet · 19991.332.376 kr.Markedet · 20001.298.040 kr.Markedet · 20011.541.872 kr.Markedet · 20021.406.848 kr.Markedet · 20031.173.688 kr.Markedet · 20041.952.048 kr.Markedet · 20051.419.144 kr.Markedet · 2006166.576 kr.Markedet · 20072.263.160 kr.Markedet · 20081.101.072 kr.Markedet · 20093.055.440 kr.Markedet · 20101.447.680 kr.Markedet · 20111.624.696 kr.Markedet · 20121.141.440 kr.Markedet · 20131.397.800 kr.Markedet · 20141.125.432 kr.Markedet · 20151.485.032 kr.Markedet · 20161.606.832 kr.Markedet · 20171.651.608 kr.Markedet · 20182.129.296 kr.Markedet · 20192.478.456 kr.Markedet · 2020881.136 kr.Markedet · 20211.548.136 kr.Markedet · 20222.050.416 kr.Markedet · 20231.894.976 kr.Markedet · 20241.893.584 kr.Markedet · 20252.697.464 kr.Markedet · 20262.037.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glasmestervej 4
5772 Kværndrup		223 m²1,4 km14-06-20242.900.000 kr.13.004 kr./m²
Mågevej 27
5772 Kværndrup		201 m²832 m19-11-20251.840.000 kr.9.154 kr./m²
Rødhøjsvej 77
5772 Kværndrup		192 m²631 m02-07-20263.150.000 kr.16.406 kr./m²
Odensevej 24
5772 Kværndrup		207 m²1,2 km17-11-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Industrivej 4
5772 Kværndrup		195 m²1,1 km03-06-20252.600.000 kr.13.333 kr./m²
Odensevej 38
5772 Kværndrup		267 m²1,7 km09-02-20267.500.000 kr.28.090 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²638 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²1,0 km14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Kløvervej 6
5772 Kværndrup		134 m²70 m01-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²500 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden