Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 70

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.641 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,70 pct. siden aug. 2002
203k753k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2002975.000 kr.I dag · vores estimat1.498.615 kr.Markedet · 1992550.288 kr.Markedet · 1993633.907 kr.Markedet · 1994531.706 kr.Markedet · 1995643.524 kr.Markedet · 1996609.946 kr.Markedet · 1997765.122 kr.Markedet · 1998800.982 kr.Markedet · 1999490.467 kr.Markedet · 2000856.565 kr.Markedet · 2001651.837 kr.Markedet · 2002712.799 kr.Markedet · 2003892.751 kr.Markedet · 2004782.400 kr.Markedet · 20051.351.922 kr.Markedet · 2006980.771 kr.Markedet · 20071.281.995 kr.Markedet · 20081.991.208 kr.Markedet · 20091.571.809 kr.Markedet · 20101.488.842 kr.Markedet · 20112.405.880 kr.Markedet · 20121.229.835 kr.Markedet · 20131.776.048 kr.Markedet · 20141.573.276 kr.Markedet · 2015430.972 kr.Markedet · 20161.481.833 kr.Markedet · 20172.146.058 kr.Markedet · 20181.435.541 kr.Markedet · 20191.570.179 kr.Markedet · 20201.932.039 kr.Markedet · 20211.697.971 kr.Markedet · 20222.205.716 kr.Markedet · 20231.819.732 kr.Markedet · 20242.145.080 kr.Markedet · 20251.947.524 kr.Markedet · 20261.946.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²288 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²192 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²271 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²474 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Solskrænten 16
8881 Thorsø		172 m²483 m17-08-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²565 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Saturnvej 2
8881 Thorsø		177 m²503 m06-02-20251.825.000 kr.10.311 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²410 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²493 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²448 m28-07-20262.615.000 kr.18.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden