Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 13

Villa · 220 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.235 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.936.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden mar. 2016
273k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.275.000 kr.I dag · vores estimat1.936.553 kr.Markedet · 1992742.720 kr.Markedet · 1993855.580 kr.Markedet · 1994717.640 kr.Markedet · 1995868.560 kr.Markedet · 1996823.240 kr.Markedet · 19971.032.680 kr.Markedet · 19981.081.080 kr.Markedet · 1999661.980 kr.Markedet · 20001.156.100 kr.Markedet · 2001879.780 kr.Markedet · 2002962.060 kr.Markedet · 20031.204.940 kr.Markedet · 20041.056.000 kr.Markedet · 20051.824.680 kr.Markedet · 20061.323.740 kr.Markedet · 20071.730.300 kr.Markedet · 20082.687.520 kr.Markedet · 20092.121.460 kr.Markedet · 20102.009.480 kr.Markedet · 20113.247.200 kr.Markedet · 20121.659.900 kr.Markedet · 20132.397.120 kr.Markedet · 20142.123.440 kr.Markedet · 2015581.680 kr.Markedet · 20162.000.020 kr.Markedet · 20172.896.520 kr.Markedet · 20181.937.540 kr.Markedet · 20192.119.260 kr.Markedet · 20202.607.660 kr.Markedet · 20212.291.740 kr.Markedet · 20222.977.040 kr.Markedet · 20232.456.080 kr.Markedet · 20242.895.200 kr.Markedet · 20252.628.560 kr.Markedet · 20262.627.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²319 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²222 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²294 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²469 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²472 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Thorsølundvej 36
8881 Thorsø		232 m²484 m20-05-20262.400.000 kr.10.345 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²483 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²310 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²868 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²
Tungelund Bakker 36
8881 Thorsø		206 m²891 m14-06-20242.375.000 kr.11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden