Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosenlyparken 172

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.050 kr/m².2.766.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlyparken gns: 23.396 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 347% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.904.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden feb. 2013
643k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2013727.650 kr.15. feb. 2013727.650 kr.30. apr. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.904.022 kr.Markedet · 1992683.880 kr.Markedet · 1993643.080 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995685.680 kr.Markedet · 1996956.160 kr.Markedet · 1997867.480 kr.Markedet · 19981.045.200 kr.Markedet · 19991.167.840 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.385.400 kr.Markedet · 20021.384.320 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.723.680 kr.Markedet · 20051.876.320 kr.Markedet · 20062.382.360 kr.Markedet · 20072.499.960 kr.Markedet · 20082.466.120 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20102.072.160 kr.Markedet · 20112.031.480 kr.Markedet · 20121.644.000 kr.Markedet · 20131.788.840 kr.Markedet · 20141.859.400 kr.Markedet · 20152.119.080 kr.Markedet · 20162.484.600 kr.Markedet · 20172.454.120 kr.Markedet · 20182.567.160 kr.Markedet · 20192.566.080 kr.Markedet · 20202.774.160 kr.Markedet · 20213.847.680 kr.Markedet · 20223.406.200 kr.Markedet · 20232.802.480 kr.Markedet · 20243.325.920 kr.Markedet · 20253.513.840 kr.Markedet · 20263.919.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg
727.650 kr.
15. feb. 2013 · Alm. Salg
727.650 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte727.650 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel727.650 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlyparken 174
2670 Greve		120 m²13 m14-05-20252.870.000 kr.23.917 kr./m²
Rosenlyparken 167
2670 Greve		120 m²38 m11-02-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Rosenlyparken 157
2670 Greve		120 m²39 m01-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Rosenlyparken 166
2670 Greve		120 m²44 m08-07-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Rosenlyparken 162
2670 Greve		120 m²50 m06-05-20263.200.000 kr.26.667 kr./m²
Rosenlyparken 165
2670 Greve		120 m²51 m03-12-20232.250.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenlyparken 194
2670 Greve		120 m²58 m09-06-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Rosenlyparken 180
2670 Greve		120 m²62 m15-01-20242.525.000 kr.21.042 kr./m²
Rosenlyparken 198
2670 Greve		120 m²81 m29-12-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Rosenlyparken 138
2670 Greve		120 m²82 m11-06-20262.940.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden