Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Rosenlyparken 162

Rækkehus · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.479 kr/m².2.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenlyparken gns: 23.396 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.971.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden apr. 1993
579k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1993579.000 kr.28. feb. 20182.040.000 kr.18. dec. 20222.970.000 kr.6. maj 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.971.943 kr.Markedet · 1992683.880 kr.Markedet · 1993643.080 kr.Markedet · 1994683.400 kr.Markedet · 1995685.680 kr.Markedet · 1996956.160 kr.Markedet · 1997867.480 kr.Markedet · 19981.045.200 kr.Markedet · 19991.167.840 kr.Markedet · 20001.293.120 kr.Markedet · 20011.385.400 kr.Markedet · 20021.384.320 kr.Markedet · 20031.387.440 kr.Markedet · 20041.723.680 kr.Markedet · 20051.876.320 kr.Markedet · 20062.382.360 kr.Markedet · 20072.499.960 kr.Markedet · 20082.466.120 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20102.072.160 kr.Markedet · 20112.031.480 kr.Markedet · 20121.644.000 kr.Markedet · 20131.788.840 kr.Markedet · 20141.859.400 kr.Markedet · 20152.119.080 kr.Markedet · 20162.484.600 kr.Markedet · 20172.454.120 kr.Markedet · 20182.567.160 kr.Markedet · 20192.566.080 kr.Markedet · 20202.774.160 kr.Markedet · 20213.847.680 kr.Markedet · 20223.406.200 kr.Markedet · 20232.802.480 kr.Markedet · 20243.325.920 kr.Markedet · 20253.513.840 kr.Markedet · 20263.919.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg
579.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
18. dec. 2022 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • apr.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte579.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlyparken 157
2670 Greve		120 m²32 m01-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Rosenlyparken 174
2670 Greve		120 m²43 m14-05-20252.870.000 kr.23.917 kr./m²
Rosenlyparken 172
2670 Greve		120 m²50 m30-04-20263.250.000 kr.27.083 kr./m²
Rosenlyparken 138
2670 Greve		120 m²74 m11-06-20262.940.000 kr.24.500 kr./m²
Rosenlyparken 132
2670 Greve		120 m²76 m14-01-20242.725.000 kr.22.708 kr./m²
Rosenlyparken 194
2670 Greve		120 m²76 m09-06-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Rosenlyparken 167
2670 Greve		120 m²80 m11-02-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²
Rosenlyparken 166
2670 Greve		120 m²86 m08-07-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Rosenlyparken 125
2670 Greve		120 m²90 m30-06-20263.165.000 kr.26.375 kr./m²
Rosenlyparken 165
2670 Greve		120 m²92 m03-12-20232.250.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden