Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Rosenlundsvej 9

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.700 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,08 pct. siden jul. 2018
395k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.876.932 kr.Markedet · 1992807.488 kr.Markedet · 1993520.432 kr.Markedet · 1994855.536 kr.Markedet · 1995903.232 kr.Markedet · 1996834.768 kr.Markedet · 1997575.872 kr.Markedet · 19981.567.808 kr.Markedet · 19991.436.864 kr.Markedet · 20001.232.528 kr.Markedet · 20011.261.040 kr.Markedet · 20021.130.096 kr.Markedet · 20031.366.464 kr.Markedet · 20041.427.888 kr.Markedet · 20051.159.312 kr.Markedet · 20061.792.560 kr.Markedet · 20071.861.552 kr.Markedet · 20082.213.552 kr.Markedet · 20091.648.064 kr.Markedet · 20102.118.512 kr.Markedet · 20111.845.184 kr.Markedet · 20122.056.736 kr.Markedet · 20132.118.512 kr.Markedet · 20141.654.400 kr.Markedet · 20152.118.864 kr.Markedet · 20162.100.736 kr.Markedet · 20172.160.752 kr.Markedet · 20182.024.704 kr.Markedet · 20192.270.928 kr.Markedet · 20202.336.224 kr.Markedet · 20212.736.976 kr.Markedet · 20222.936.560 kr.Markedet · 20232.935.680 kr.Markedet · 20243.400.848 kr.Markedet · 20252.968.768 kr.Markedet · 20262.820.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²134 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Rosenlundsvej 20
9230 Svenstrup J		130 m²153 m01-05-20242.745.000 kr.21.115 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²112 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Rosenlundsvej 12
9230 Svenstrup J		100 m²51 m25-12-20251.400.000 kr.14.000 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²650 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Lokeshøj 40
9230 Svenstrup J		175 m²655 m13-08-20264.225.000 kr.24.143 kr./m²
Pomonavej 8
9230 Svenstrup J		182 m²436 m21-07-20242.725.000 kr.14.973 kr./m²
Sjællandsvej 6A
9230 Svenstrup J		167 m²321 m25-02-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Hvidtjørnevej 4
9230 Svenstrup J		161 m²94 m04-02-20262.950.000 kr.18.323 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²681 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden