Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Rosenholmvej 145, Termestrup

Villa · 212 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 17.095 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
17095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.726 kr/m².2.824.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.425.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden sep. 2024
346k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.425.892 kr.Markedet · 1992798.180 kr.Markedet · 1993875.984 kr.Markedet · 1994944.460 kr.Markedet · 1995913.296 kr.Markedet · 1996463.432 kr.Markedet · 19971.558.200 kr.Markedet · 1998849.484 kr.Markedet · 1999883.192 kr.Markedet · 20001.346.836 kr.Markedet · 20011.056.608 kr.Markedet · 20021.336.660 kr.Markedet · 20031.264.156 kr.Markedet · 20042.084.596 kr.Markedet · 20051.527.460 kr.Markedet · 20062.006.156 kr.Markedet · 20071.554.596 kr.Markedet · 20082.839.952 kr.Markedet · 20092.561.596 kr.Markedet · 2010652.748 kr.Markedet · 20112.031.596 kr.Markedet · 2012687.092 kr.Markedet · 20132.098.800 kr.Markedet · 20141.833.376 kr.Markedet · 20151.735.856 kr.Markedet · 20161.867.084 kr.Markedet · 20172.875.144 kr.Markedet · 20182.244.232 kr.Markedet · 20192.314.192 kr.Markedet · 20202.331.364 kr.Markedet · 20212.245.292 kr.Markedet · 20222.471.072 kr.Markedet · 20233.044.744 kr.Markedet · 20242.205.860 kr.Markedet · 20252.474.676 kr.Markedet · 20262.983.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²2,2 km30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²2,5 km29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²2,3 km07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²2,5 km05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup
8544 Mørke		210 m²3,2 km10-06-20242.895.000 kr.13.786 kr./m²
Byvangen 10
8544 Mørke		220 m²3,0 km07-09-20264.788.000 kr.21.764 kr./m²
Stationsvej 6
8544 Mørke		244 m²2,3 km15-09-20252.100.000 kr.8.607 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²2,9 km06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Ådalen 5, Skørring
8544 Mørke		215 m²4,4 km09-06-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²3,4 km15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden