Rosengade 24, Allinge, 3770 Allinge — Villa · 127 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 204 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 15.184 kr/m² × 127 m².1.928.368 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 204 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.798.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2022okt.Ejerskifte
2017sep.Ejerskifte
2012jun.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	275 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	165 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	165 m	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Løsebækgade 4, Allinge 3770 Allinge	131 m²	450 m	28-08-2024	1.610.000 kr.	12.290 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	178 m	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvejen 69, Sandvig 3770 Allinge	128 m²	1,1 km	12-10-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	626 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	1,3 km	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	542 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Storegade 15, Allinge 3770 Allinge	143 m²	422 m	22-01-2024	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu