Rosenalle 9

Villa · 184 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 561 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.725 kr/m².3.388.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.709.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,61 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.761.154 kr.
I dag · vores estimat: 3.709.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.761.154 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	71 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Rosenalle 12 3320 Skævinge	133 m²	60 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Rosenalle 56 3320 Skævinge	124 m²	105 m	18-12-2025	3.410.000 kr.	27.500 kr./m²
Rosenalle 5 3320 Skævinge	260 m²	44 m	11-01-2026	2.375.000 kr.	9.135 kr./m²
Rosenalle 57 3320 Skævinge	108 m²	136 m	13-03-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	561 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	315 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	587 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	563 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Strøvej 5 3320 Skævinge	166 m²	102 m	29-03-2025	2.337.500 kr.	14.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu