Rosenalle 63

Rækkehus · 88 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 378 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.374 kr/m².2.356.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenalle gns: 25.510 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 27.973 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering2.448.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenalle 36 3320 Skævinge	96 m²	80 m	30-07-2026	2.725.000 kr.	28.385 kr./m²
Rosenalle 46 3320 Skævinge	98 m²	63 m	14-02-2026	2.700.000 kr.	27.551 kr./m²
Rosenalle 34 3320 Skævinge	98 m²	79 m	09-09-2024	2.440.000 kr.	24.898 kr./m²
Rosenalle 32 3320 Skævinge	98 m²	80 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Føllegårds Allé 7 3320 Skævinge	89 m²	400 m	15-06-2024	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Føllegårds Allé 17 3320 Skævinge	89 m²	400 m	09-12-2025	2.825.000 kr.	31.742 kr./m²
Lindevej 3A 3320 Skævinge	94 m²	242 m	14-04-2024	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Lindevej 5B 3320 Skævinge	94 m²	258 m	04-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Baunetoften 4 3320 Skævinge	86 m²	843 m	09-04-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Baunetoften 50 3320 Skævinge	86 m²	847 m	04-05-2025	2.045.000 kr.	23.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu