Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Rosenager 5, Baldersbrønde

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 157 m².4.191.115 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.593.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,37 pct. siden aug. 1996
576k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1996576.050 kr.I dag · vores estimat4.593.239 kr.Markedet · 1992883.753 kr.Markedet · 1993748.105 kr.Markedet · 19941.201.050 kr.Markedet · 19951.067.600 kr.Markedet · 19961.365.272 kr.Markedet · 19971.291.639 kr.Markedet · 19981.379.559 kr.Markedet · 19991.448.639 kr.Markedet · 20001.794.824 kr.Markedet · 20011.853.699 kr.Markedet · 20021.923.721 kr.Markedet · 20031.796.237 kr.Markedet · 20042.148.074 kr.Markedet · 20052.217.625 kr.Markedet · 20062.733.998 kr.Markedet · 20072.593.483 kr.Markedet · 20083.183.960 kr.Markedet · 20092.248.240 kr.Markedet · 20102.410.107 kr.Markedet · 20112.203.809 kr.Markedet · 20122.373.212 kr.Markedet · 20131.985.265 kr.Markedet · 20142.469.610 kr.Markedet · 20152.894.452 kr.Markedet · 20162.391.424 kr.Markedet · 20172.747.500 kr.Markedet · 20182.675.594 kr.Markedet · 20193.095.255 kr.Markedet · 20203.330.284 kr.Markedet · 20213.682.592 kr.Markedet · 20224.092.833 kr.Markedet · 20233.524.493 kr.Markedet · 20243.925.000 kr.Markedet · 20253.937.089 kr.Markedet · 20264.763.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
576.050 kr.
I dag · vores estimat
4.593.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg576.050 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenager 1
2640 Hedehusene		130 m²42 m27-02-20264.300.000 kr.33.077 kr./m²
Rosenager 11, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		221 m²45 m12-10-20253.100.000 kr.14.027 kr./m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²174 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²41 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²249 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²316 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²399 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²124 m31-08-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Tjørneager 7, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		150 m²124 m01-07-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²361 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden