Rorupvej 5, Rorup

Villa · 174 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.203 kr/m².4.570.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.614.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,77 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1967Ombygning
1966nov.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogegruberne 5, Osted 4320 Lejre	168 m²	1,2 km	04-07-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Guldringen 29, Osted 4320 Lejre	172 m²	1,4 km	08-01-2026	5.250.000 kr.	30.523 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	1,2 km	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,3 km	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,3 km	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted 4320 Lejre	173 m²	1,6 km	22-06-2026	4.465.000 kr.	25.809 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	1,4 km	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Langhusvej 2, Osted 4320 Lejre	165 m²	1,3 km	10-07-2026	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Guldringen 3, Osted 4320 Lejre	162 m²	1,4 km	17-03-2025	4.425.000 kr.	27.315 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	1,5 km	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu