Rolighedsvej 4, Store Lyngby

Villa · 176 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 176 m².3.193.520 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.238.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,42 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.238.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg937.500 kr.
1974Ombygning
1962Bygget
1961okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	113 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	417 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	168 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	555 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	82 m	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Tvedåsvej 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	123 m	18-10-2026	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	377 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	399 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	457 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	275 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu