Rolighedsvej 3

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 4.009 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejen Kommune (6670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 4009 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.263 kr/m².1.413.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.408.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,32 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte250.000 kr.
Bygget
1966mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	727 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	1,2 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	1,1 km	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	942 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	1,4 km	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	1,1 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Særmarksvej 50, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	895 m	25-09-2026	975.000 kr.	5.186 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	1,2 km	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,1 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	1,1 km	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu