Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Rolighedsvej 2, Femmøller

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.295 kr/m².2.652.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.734.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,28 pct. siden apr. 2014
252k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat2.734.228 kr.Markedet · 1992659.520 kr.Markedet · 1993782.240 kr.Markedet · 1994752.960 kr.Markedet · 1995835.200 kr.Markedet · 1996949.920 kr.Markedet · 1997834.240 kr.Markedet · 1998851.680 kr.Markedet · 1999974.240 kr.Markedet · 2000911.200 kr.Markedet · 2001673.440 kr.Markedet · 20021.324.480 kr.Markedet · 2003979.040 kr.Markedet · 20041.238.400 kr.Markedet · 20051.405.440 kr.Markedet · 20062.181.760 kr.Markedet · 20072.004.480 kr.Markedet · 20081.890.720 kr.Markedet · 20092.538.880 kr.Markedet · 20102.348.640 kr.Markedet · 20111.518.240 kr.Markedet · 20121.527.840 kr.Markedet · 20131.407.040 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.764.960 kr.Markedet · 20161.844.160 kr.Markedet · 20171.931.040 kr.Markedet · 20181.846.080 kr.Markedet · 20191.460.640 kr.Markedet · 20202.020.800 kr.Markedet · 20212.000.000 kr.Markedet · 20222.293.920 kr.Markedet · 20232.600.000 kr.Markedet · 20242.461.600 kr.Markedet · 20252.934.720 kr.Markedet · 20262.672.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Molsvej 123, Femmøller
8400 Ebeltoft		197 m²163 m17-09-20252.795.000 kr.14.188 kr./m²
Sensommervej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		163 m²2,6 km24-07-20252.410.000 kr.14.785 kr./m²
Lillevej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		175 m²2,5 km05-06-20262.650.000 kr.15.143 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²2,5 km29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²2,7 km12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²2,1 km25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Skolemarken 19, Grønfeld
8400 Ebeltoft		215 m²1,6 km12-05-20263.895.000 kr.18.116 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		96 m²1,7 km06-06-20241.635.000 kr.17.031 kr./m²
Ravnsvej 12
8400 Ebeltoft		162 m²5,1 km21-01-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²3,5 km30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden