Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Rolighed 4, Fåborg

Landejendom · 124 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 120.240 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
120240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 14.188 kr/m² × 124 m².1.759.312 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)120240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.359.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-96,35 pct. siden mar. 2006
194k9,4M18,7M28,0M37,2M199620002003200620092012201520182021202413. mar. 20062.100.000 kr.5. maj 202229.238.200 kr.15. sep. 202637.205.000 kr.I dag · vores estimat1.359.113 kr.Markedet · 1996678.156 kr.Markedet · 1997945.128 kr.Markedet · 19982.720.684 kr.Markedet · 2000329.840 kr.Markedet · 20011.695.328 kr.Markedet · 20024.328.964 kr.Markedet · 2003627.440 kr.Markedet · 2004787.524 kr.Markedet · 2005524.148 kr.Markedet · 20061.675.984 kr.Markedet · 20072.028.020 kr.Markedet · 20082.854.232 kr.Markedet · 20091.074.460 kr.Markedet · 201011.504.348 kr.Markedet · 20114.755.524 kr.Markedet · 2012629.424 kr.Markedet · 2013935.952 kr.Markedet · 20141.445.468 kr.Markedet · 2015825.964 kr.Markedet · 20164.999.184 kr.Markedet · 20172.724.900 kr.Markedet · 20181.147.000 kr.Markedet · 20191.102.236 kr.Markedet · 20201.063.176 kr.Markedet · 20211.609.644 kr.Markedet · 20221.132.864 kr.Markedet · 20231.503.004 kr.Markedet · 20241.720.128 kr.Markedet · 20251.828.628 kr.Markedet · 20261.063.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (landejendom)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2006 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
5. maj 2022 · Alm. Salg
29.238.200 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
37.205.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte37.205.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg29.238.200 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2006mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighed 5, Fåborg
6818 Årre		150 m²422 m20-03-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg
6818 Årre		194 m²669 m04-09-202637.205.000 kr.191.778 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg
6818 Årre		130 m²1,0 km27-08-20259.200.000 kr.70.769 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg
6818 Årre		140 m²2,1 km15-05-20241.070.000 kr.7.643 kr./m²
Slebsagervej 4, Fåborg
6818 Årre		91 m²2,0 km25-08-2024340.000 kr.3.736 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg
6818 Årre		190 m²1,9 km03-07-20253.700.000 kr.19.474 kr./m²
Præstebrovej 19, Fåborg
6818 Årre		208 m²1,1 km12-06-20251.150.000 kr.5.529 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær
6818 Årre		154 m²4,9 km04-05-20256.150.000 kr.39.935 kr./m²
Engholmvej 10
6818 Årre		135 m²6,5 km17-06-2025705.000 kr.5.222 kr./m²
Præstebrovej 33, Fåborg
6818 Årre		221 m²1,2 km30-06-20261.895.000 kr.8.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden