Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 9, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
852 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.948 kr/m².4.552.703 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.913.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,72 pct. siden jul. 2025
326k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20254.195.000 kr.I dag · vores estimat3.913.236 kr.Markedet · 1992358.452 kr.Markedet · 1993325.566 kr.Markedet · 1994351.108 kr.Markedet · 1995359.046 kr.Markedet · 1996404.082 kr.Markedet · 1997432.918 kr.Markedet · 1998620.568 kr.Markedet · 1999735.318 kr.Markedet · 2000709.560 kr.Markedet · 2001790.236 kr.Markedet · 2002951.858 kr.Markedet · 2003939.600 kr.Markedet · 20041.100.520 kr.Markedet · 20051.190.106 kr.Markedet · 20061.841.670 kr.Markedet · 20071.631.934 kr.Markedet · 20081.443.096 kr.Markedet · 20091.108.296 kr.Markedet · 20101.257.930 kr.Markedet · 20111.408.698 kr.Markedet · 20121.341.522 kr.Markedet · 20131.513.188 kr.Markedet · 20141.674.000 kr.Markedet · 20151.779.138 kr.Markedet · 20161.916.460 kr.Markedet · 20172.116.206 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.244.996 kr.Markedet · 20202.389.662 kr.Markedet · 20212.779.596 kr.Markedet · 20222.992.680 kr.Markedet · 20232.576.016 kr.Markedet · 20242.874.690 kr.Markedet · 20253.358.368 kr.Markedet · 20263.979.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg
54 m²12 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²
Rolfsvej 11, 2. tv
2000 Frederiksberg
52 m²12 m01-09-20254.545.000 kr.87.404 kr./m²
Rolfsvej 16, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²46 m31-05-20264.800.000 kr.92.308 kr./m²
Rolfsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²46 m15-12-20233.055.000 kr.58.750 kr./m²
Rolfsvej 29, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²122 m30-06-20265.200.000 kr.100.000 kr./m²
Rolfsvej 29, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²122 m09-07-20243.395.000 kr.65.288 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
58 m²96 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²96 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²109 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²
Rolfsvej 25, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²96 m07-12-20256.022.030 kr.86.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden