Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 25, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.138 kr/m².4.795.703 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1891-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.122.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden jul. 2018
440k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20184.100.000 kr.14. jul. 20255.476.000 kr.I dag · vores estimat5.122.174 kr.Markedet · 1992484.574 kr.Markedet · 1993440.117 kr.Markedet · 1994474.646 kr.Markedet · 1995485.377 kr.Markedet · 1996546.259 kr.Markedet · 1997585.241 kr.Markedet · 1998838.916 kr.Markedet · 1999994.041 kr.Markedet · 2000959.220 kr.Markedet · 20011.068.282 kr.Markedet · 20021.286.771 kr.Markedet · 20031.270.200 kr.Markedet · 20041.487.740 kr.Markedet · 20051.608.847 kr.Markedet · 20062.489.665 kr.Markedet · 20072.206.133 kr.Markedet · 20081.950.852 kr.Markedet · 20091.498.252 kr.Markedet · 20101.700.535 kr.Markedet · 20111.904.351 kr.Markedet · 20121.813.539 kr.Markedet · 20132.045.606 kr.Markedet · 20142.263.000 kr.Markedet · 20152.405.131 kr.Markedet · 20162.590.770 kr.Markedet · 20172.860.797 kr.Markedet · 20183.051.400 kr.Markedet · 20193.034.902 kr.Markedet · 20203.230.469 kr.Markedet · 20213.757.602 kr.Markedet · 20224.045.660 kr.Markedet · 20233.482.392 kr.Markedet · 20243.886.155 kr.Markedet · 20254.540.016 kr.Markedet · 20265.379.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
5.476.000 kr.
I dag · vores estimat
5.122.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg5.476.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 25, 1. th
2000 Frederiksberg
73 m²0 m19-09-20244.775.000 kr.65.411 kr./m²
Rolfsvej 27, 1. tv
2000 Frederiksberg
71 m²13 m18-08-20244.950.000 kr.69.718 kr./m²
Rolfsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg
74 m²151 m16-09-20244.700.000 kr.63.514 kr./m²
Rolfsvej 25, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²0 m07-12-20256.022.030 kr.86.029 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²13 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²
Rolfsvej 37, st. th
2000 Frederiksberg
81 m²105 m18-12-20244.805.000 kr.59.321 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²0 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
58 m²0 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg
54 m²84 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²
Rolfsvej 9, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²96 m17-03-20254.195.000 kr.77.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden