Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 16, 3. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
210 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.640.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.486 kr/m².4.492.203 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.834.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,12 pct. siden mar. 2008
314k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.650.000 kr.31. maj 20264.800.000 kr.I dag · vores estimat3.834.239 kr.Markedet · 1992345.176 kr.Markedet · 1993313.508 kr.Markedet · 1994338.104 kr.Markedet · 1995345.748 kr.Markedet · 1996389.116 kr.Markedet · 1997416.884 kr.Markedet · 1998597.584 kr.Markedet · 1999708.084 kr.Markedet · 2000683.280 kr.Markedet · 2001760.968 kr.Markedet · 2002916.604 kr.Markedet · 2003904.800 kr.Markedet · 20041.059.760 kr.Markedet · 20051.146.028 kr.Markedet · 20061.773.460 kr.Markedet · 20071.571.492 kr.Markedet · 20081.389.648 kr.Markedet · 20091.067.248 kr.Markedet · 20101.211.340 kr.Markedet · 20111.356.524 kr.Markedet · 20121.291.836 kr.Markedet · 20131.457.144 kr.Markedet · 20141.612.000 kr.Markedet · 20151.713.244 kr.Markedet · 20161.845.480 kr.Markedet · 20172.037.828 kr.Markedet · 20182.173.600 kr.Markedet · 20192.161.848 kr.Markedet · 20202.301.156 kr.Markedet · 20212.676.648 kr.Markedet · 20222.881.840 kr.Markedet · 20232.480.608 kr.Markedet · 20242.768.220 kr.Markedet · 20253.233.984 kr.Markedet · 20263.831.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 16, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²0 m15-12-20233.055.000 kr.58.750 kr./m²
Rolfsvej 11, 2. tv
2000 Frederiksberg
52 m²37 m01-09-20254.545.000 kr.87.404 kr./m²
Rolfsvej 29, 3. th
2000 Frederiksberg
52 m²86 m30-06-20265.200.000 kr.100.000 kr./m²
Rolfsvej 29, st. th
2000 Frederiksberg
52 m²86 m09-07-20243.395.000 kr.65.288 kr./m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg
54 m²37 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²
Rolfsvej 9, st. th
2000 Frederiksberg
54 m²46 m17-03-20254.195.000 kr.77.685 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg
58 m²61 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg
63 m²61 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg
65 m²73 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²
Rolfsvej 25, st. th
2000 Frederiksberg
70 m²61 m07-12-20256.022.030 kr.86.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden